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房屋漏水纠纷处理

    1、首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，彩钢房漏水施工，从维修基jin中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定， 专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际 使用人应承担合理使用的行为义务，彩钢房漏水施工 朔州，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。

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钢结构厂房出现渗水、漏水现象会降低钢构件的耐腐蚀性，降低钢结构厂房的使用寿命，彩钢房漏水施工 忻州，长期渗水、漏水还会给结构安全造成隐患，所以一旦出现漏水现象应及时处理维修，对钢构件也应长期维护以延长钢结构厂房使用寿命。

钢结构厂房屋面-屋脊部位

该部位漏水的主要原因是屋脊处波峰太高，屋脊盖板无法保护防水，彩钢房漏水施工 长治，纵向搭接未铺设防水，有缝隙而漏水；屋脊盖板纵向搭接用铆钉连接，热胀冷缩后强度不够而拉断铆钉，形成漏水；屋脊盖板与屋面板之间没设堵头，或堵头没按要求放置而脱落形成漏水。